Новости

В соответствии с нарядом №2089 от 13.05.19г. Черемховского отделения         ООО «ИЭСБК», постановления мэра г.Черемхово №187 от 19.03.19г.                      «Об окончании отопительного сезона 2018-2019гг.» окончание отопительного сезона будет произведено с 8.00 15 мая 2019 года.


 

По вопросам оказания услуги на отлов, транспортировку и передержку безнадзорных собак и кошек на территории города Черемхово жителям многоквартирных жилых домов необходимо обращаться в отдел экологии администрации города Черемхово

ООО «Управляющая компания «Сибирь» данную услугу не оказывает


 

 

Информация

«Реализация новой системы обращения с  твердыми коммунальными отходами на территории Иркутской области.»


 

 

Информация к определению размера расходов граждан на оплату электрической энергии, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме


На основании Министерства жилищной политики энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр с 01.07.2017 года будут увеличены нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.


На основании Приказа службы по тарифам Иркутской области от 28 декабря 2016 года № 497-спр с 01.07.2017 года будет повышен размер платы за электроэнергию.


На основании Приказа службы по тарифам Иркутской области от 20 декабря 2016 года № 451-спр с 01.07.2017 года будет повышен размер платы за горячее водоснабжение и отопление.


На основании Постановления Администрации МО «город Черемхово» от 19 декабря 2016 года №1057 с 01.07.2017 года будет повышен размер платы  за холодное водоснабжение и водоотведение.


С 1 января 2017 года услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, водоотведению оказанные для содержания общего имущества многоквартирного дома (ОДН) будут входить в плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме

С 1 января 2017 года услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, водоотведению оказанные для содержания общего имущества многоквартирного дома (ОДН) будут входить в плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, с 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения будут включены расходы на оплату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Кроме того об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения трактует часть 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Нормативы потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды по электроснабжению утверждены приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 31 мая 2013 года № 27-мпр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учёта в Иркутской области», по холодному и горячему водоснабжению приказом министерства от 28 октября 2016 года № 132-мпр «Об установлении и утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды на территории Иркутской области» (далее – Приказы).

При расчете платы за коммунальные услуги по холодному (горячему) водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, которая определена как суммарная площадь следующих помещений: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. Вышеуказанные помещения не являются частями квартир многоквартирного дома и предназначены для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома.

Размер платы услуг, предоставленных на общедомовые нужды, для каждого многоквартирного дома будет индивидуальным исходя из степени благоустройства данного многоквартирного дома и соотношения общей площади жилых и нежилых помещений к общей площади мест общего пользования. При этом чем больше площадь мест общего пользования, тем больше будут затраты на содержание жилого помещения.

 

 

Об окончании отопительного периода
07.07.2015

Уважаемые жители МКД!

Ежегодно в июле месяце происходит повышение тарифов.

В этом году распоряжением губернатора тарифы на коммунальные услуги (отопление,

горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) в Иркутской области заморожены.

Изменения коснутся только электроэнергии (вместо 84 копеек население будет оплачивать

по 92 копейки за 1 кВт/час) и жилищной услуги – платы за содержание и ремонт жилья,

а также платы за найм жилого помещения.

материал взят с официального сайта города Черемхово — chertown.ru

Уважаемые собственники МКД!
Убедительная просьба не производить подключение в межэтажных щитках
электросварочного оборудования.
Так как это негативно влияет на работу общедомового прибора учета тепловой энергии,
в большинстве случаев выводит его из строя.
Общедомовой прибор учета тепловой энергии является общим имуществом
жителей многоквартирного дома.
Ремонт или установка нового прибора учета производится за счет собственников МКД.



ООО «Управляющая компания «Сибирь» получила Лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами  за      № 000182 от 30 апреля 2015 года, выданной Службой Государственного Жилищного Надзора Иркутской области.


30.03.2015 г. ООО «Управляющая компания «Сибирь» подано заявление в адрес службы государственного жилищного надзора Иркутской области о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.


Информация о порядке начисления платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета с января 2015 г.


Создание региональной системы капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных  домах


Начало приема взносов на капитальный ремонт

           В соответствии со статьёй 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», Постановлением Правительства Иркутской области «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы» Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникает у собственников помещений в многоквартирных домах с 1 сентября 2014 года.
На территории нашего муниципального образования фонд капитального ремонта формируется на специальном счёте регионального оператора. Региональный оператор — это специализированная некоммерческая организация, основными функциями которой являются:
1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений и выделяемых на эти цели средств из бюджетов всех уровней;
2) обеспечение организации ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.
Стоит отметить, что обязанность по оплате несут все собственники помещений в многоквартирных домах, независимо от того, кто является собственником. Это могут быть как граждане, так и юридические лица, включая органы муниципальных образований. Обязанность по уплате взносов лежит на собственниках как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах.
С 1 октября 2014 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области начал приём взносов на капитальный ремонт общего имущества
Первые квитанции вместе с договорами о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственники получат в конце октября через почтовые ящики.
По договору Собственник ежемесячно в установленные сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет Фонда взносы на капитальный ремонт МКД на основании платёжного документа (счёта) являющегося неотъемлемой частью договора, а Фонд обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества МКД в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, финансирование такого капитального ремонта
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД, указываемого в платёжном документе (счёте) рассчитывается Собственником самостоятельно посредством умножения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (тариф), на общую площадь помещения в МКД, принадлежащего Собственнику на основании свидетельства о праве собственности на помещение.
МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА установлен постановлением Правительства Иркутской области от 17 февраля 2014 года № 54-пп и дифференцируется в зависимости от :
1. Климатических условий и географического расположения
2. Типа и этажности домов
Для нашего города значение тарифа варьирует от 5,30 руб. до 3,41 руб. за квадратный метр.
Для стандартной однокомнатной квартиры площадью 33кв.м. плата составит 175 руб. в месяц.
Хочу добавить, что отдельным категориям граждан , имеющим право на предоставлении мер социальной поддержки на оплату ЖКУ, предусмотрена денежная компенсация расходов и по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, данная компенсация будет начисляться исходя из фактически произведённой оплаты в размере 50% за счёт средств областного бюджета.
Хочу обратить внимание если Вы не получили от Фонда платёжный документ на оплату данного взноса, или полученный Вами платёжный документ содержит ошибки, или Вы получили платёжный документ, но при этом не являетесь собственником помещения, то просим Вас проявить должную добросовестность и обратиться в Фонд для разрешения проблемы или уточнения Ваших данных по телефонам, указанным в квитанции ( 28-01-22, 28-01-24, 28-01-25, 28-01-27, 28-01-29), а также по электронной почте: fond@fkr38.ru . При обращении в Фонд Вам необходимо сообщить:
1) фамилию, имя, отчество;
2) адрес объекта недвижимости, собственником которого Вы являетесь;
3) размер доли в праве собственности;
4) контактный номер телефона или адрес электронной почты;
5) краткое описание Вашей проблемы или ошибки в платёжном документе.
Специалисты Фонда после рассмотрения полученной от Вас информации свяжутся с Вами по указанным Вами контактным данным.
А так же, по всем интересующим Вас вопросам можно обращаться в администрацию города в отдел экономики, энергосбережения и тарифной политики комитета жизнеобеспечения города по тел. 5-05-78.


Уважаемые жители нашего города!

Администрация города Черемхово сообщает: постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344 внесены изменения в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг.

  • В соответствии с данным постановлением, с целью стимулирования установки приборов учета коммунальных ресурсов, с 1 января 2015 года будут применяться поэтапно повышающие коэффициенты платы за коммунальные услуги. Так, при наличии в доме технической возможности установки общедомового, индивидуального приборов учета коммунальных ресурсов нормативы потребления коммунальных услуг будут определяться с учетом повышающих коэффициентов в размере:
    с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. — 1,1;
    с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. — 1,2;
    с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4;
    с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5;
    с 2017 года — 1,6.
    Напомним, что в соответствии с Федеральным законом об энергосбережении от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ, приборы учета должны быть установлены до 1 июля 2012 года (официальные сроки уже прошли).
    Пример расчета платы за холодную воду на 1 чел.:
    — без учета повышающих коэффициентов:
    с 1 января 2015 года: 19,16*6,00=114,96 руб.
    где: 19,16 руб/м3 – тариф на холодную воду (постановление администрации от 17.12.2013 № 1173)
    6,00 м3/чел. в месяц – норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (приказ министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 31 мая 2013 года № 27-мпр)
    — с учетом повышающих коэффициентов:
    с 1 января 2015 года: 19,16*6,00*1,1=126,46 руб.
    Из расчета видно, что тем, кто не установил приборы учета, придется платить с 1 января 2015 г. на 10% больше. Кроме того, Правительством планируется увеличить эту санкцию с 10% на 30% (Российская газета № 6492 от 26 сентября 2014 года).
    С инициативой увеличения платы для «уклонистов» на 30% в квартал вышли сами жильцы. Это те люди, которые уже давно установили приборы учета и которые вынуждены сегодня оплачивать фактическое потребление своих недобросовестных соседей.
    Это ситуации, когда прописан один человек, а реально проживают 15 (если, например, квартира сдается приезжим). Но хозяин пользуется ситуацией и платит только за одного. А плата за реальный расход воды и электричества в этой квартире в итоге распределяется на остальных жителей дома, что вызывает недовольство соседей.
    После того как будет принято окончательное решение о существенном повышении платы для тех, кто отказывается от индивидуальных счетчиков, через какое-то время «уклонистам» станет выгоднее их установить, чем платить завышенный тариф.
    Субъекты РФ смогут выбрать из двух вариантов: либо установить, что для потребителей без счетчиков размер платы за соответствующую коммунальную услугу с 1 января 2015 года повышается ежеквартально на 30%, либо ввести правило, по которому весь объем коммунальных ресурсов, потраченных на общедомовые нужды выше установленных нормативов, оплачивается потребителями, помещения которых не оснащены индивидуальными приборами учета.
  • Следующим важным механизмом стимулирования установки приборов учета и энергосбережения является закрепление постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 года № 344 юридической процедуры установления факта проживания незарегистрированных граждан в квартирах, не оборудованных приборами учета.
    Процедура следующая:
    1. Исполнитель (управляющая организация) составляет акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Напомним, в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
    Акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома.
    В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).
    2. Исполнитель в течение 3 дней со дня составления акта направляет его в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
    3. Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления собственника (постоянно проживающего потребителя) и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 КоАП РФ.
    Убедительно просим Вас услышать нас, установить приборы учета и избежать излишней платы за коммунальные услуги. Как показывает практика платить по приборам учета за фактическое потребление намного дешевле, чем по нормативам. Тогда стабилизируется ситуация с платой за общедомовые нужды, которая вызывает большую волну недовольства среди горожан. Если мы все будем законопослушными гражданами, добросовестно будем пользоваться приборам учета, и вовремя передавать показания, то общедомовые нужды должны приравняться к нулю, а то и ниже. Отсюда экономия коммунальных ресурсов, а следовательно семейного бюджета.
    По возникшим вопросам можете обратиться в отдел экономики, энергосбережения и тарифной политики комитета жизнеобеспечения администрации города Черемхово (каб. 114) по тел. 5-05-78.



ООО «УК «Сибирь» выражает благодарность квартиросъемщикам, принявших активное участие в благоустройстве придомовых территорий жилых домов по адресу:

ул.Советская №11

пер.Кооперативный №5

пер.Кооперативный №3

ул.Школьная №26

ул.Горького №12, №14, №16

ул.Дек.Событий №9


Уважаемые жители микрорайона ул. Куйбышева!

Начинает действовать наша информационная летняя площадка.
.
В работе площадки примут участие представители:
.
— администрации и Думы города Черемхово;
.
— управляющей компании «Сибирь»,
.
— Черемховского МО МВД России,
.
— отдела по физической культуре, спорту и молодёжной политике,
.
— Централизованной библиотечной системы.
.
Приглашаем всех жителей домов нашего микрорайона посетить информационную площадку
.
во дворе дома №4 ул. Куйбышева
.
9 июля в 17.00 часов.
.
Встречи будут проходить ежемесячно.
.
Телефон для справок: 5-12-77.
.
Управляющая компания «Сибирь»

21-05-2014 09:49

Фонд ЖКХ разместил данные о начале сбора взносов на капремонт в регионах РФ

На сайте госкорпорации — Фонд содействия реформированию ЖКХ (www.fondgkh.ru) — опубликован документ, представляющий собой сводную таблицу с информацией практически по всем регионам страны о капремонте жилых домов. В частности, в нем указывается, когда в конкретном субъекте РФ собственники жилплощади в многоквартирных домах начнут перечислять ежемесячные платежи на капремонт и в каком размере. Файл содержит информацию по всем регионам страны, кроме Москвы, Республики Крым и Севастополя.

В понедельник 19 мая Фонд ЖКХ обнародовал сведения по субъектам РФ о сроках возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт общего имущества многоквартирных домов и о размере минимального взноса на капремонт.

В соответствии с размещенным на сайте госкорпорации документом первым регионом России, собственники купленных квартир в многоквартирных домах которого начали ежемесячно перечислять средства на капремонт, стала Белгородская область. Там взносы на капремонт стартовали 1 января 2014 года размером в 5,9 рубля за квадратный метр общей площади.

С апреля 2014 года на капремонт направляют средства владельцы жилплощади в многоквартирных домах Владимирской области в 6,5 рубля за «квадрат».

С мая 2014 года взносы на капремонт в 7,3 рубля за квадратный метр осуществляет Московская область. Ростовская область — 6,2 рубля, Ленинградская область — 5,55 рубля, Мордовия — 6,2 рубля.

С июня 2014 года жители Липецкой, Рязанской, Тамбовской областей, Татарстана начнут перечислять деньги на капремонт.

В июле 2014 года обязательства по ежемесячным взносам на капремонт наступят для Тверской, Ярославской, Иркутской областей, Калмыкии, Якутии, Бурятии и Забайкалья.

Ивановская, Псковская, Нижегородская области, Ненецкий АО и Дагестан начнут платить за капремонт общего имущества объектов жилой недвижимости лишь в 2015 году.

В то же время в Калининградской, Челябинской областях, Петербурге, Карелии, Камчатке, Магадане, Ставрополье, Ингушетии и ряде других субъектов РФ региональные власти еще не приняли программу капремонта или вносят в нее изменения. Поэтому данных о дате начала взимания платы на капремонт и его размере нет.

Информацию по другим регионам РФ можно получить на оф сайте Фонда ЖКХ


Опрос среди населения с целью профилактики и предупреждения преступлений


Онлайн-семинар «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов»


Информация для потребителя коммунальных услуг


Результаты  проведения  открытого  конкурса  по  выбору  подрядной  организации  для  проведения  капитального  ремонта  многоквартирных  домов